Hirdetmény: településfejlesztési koncepció

HIRDETMÉNY

településfejlesztési koncepció kidolgozása,
településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és szabályozási terv
felülvizsgálata
és új településrendezési eszközök készítése

előzetes tájékoztatási szakaszáról

Ezúton tájékoztatom az érintett Partnereket, – a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 13/2017.(VI.30.) önkormányzati rendelet alapján - Szigetújfalu Község Önkormányzata az 58/2017.(IV.27.) határozatában új településfejlesztési koncepció kidolgozását, a hatályos településrendezési eszközök felülvizsgálatát és új készítését határozta meg.

A 30/2004.(III.31.) képviselő-testületi határozattal elfogadott településfejlesztési koncepció nem a 314/2012.(XI.8.) kormányrendelet 2. számú melléklete szerint készült, ezért nem alkalmazható az új településszerkezeti terv kidolgozása során.

A 11/2013.(II.06.) sz. képviselő-testületi határozattal megállapított és többször módosított településszerkezeti terv, valamint a 4/2013.(II.06.) sz. önkormányzati rendelettel jóváhagyott és többször módosított helyi építési szabályzat és szabályozási terv felülvizsgálata és új készítése a település teljes közigazgatási területére vonatkozik.

A rendezés célja

• a hatályos településrendezési eszközök elfogadása óta eltelt időszakban bekövetkezett jogszabályi változásoknak megfelelő településrendezési eszközök készítése és elfogadása,
• a magasabb szintű területrendezési tervekkel az összhang megteremtése,
• a felmerült módosítási igények, beérkezett változtatási kérelmek, partnerségi vélemények beépítése az új településrendezési eszközökbe,
• az önkormányzat fejlesztési elképzelésének megfelelő területhasználat, infrastruktúra rendszer meghatározása; az önkormányzati ingatlanok övezeti besorolásának felülvizsgálata a tervezett hasznosításoknak megfelelően,
• a településszerkezeti terv területfelhasználásának felülvizsgálata, a kijelölt fejlesztési (gazdasági, lakó) területek megvalósulásának vizsgálata; jövőbeli igények figyelembevételével övezeti módosítások, időbeli ütemezések meghatározása,
• a szabályozási terv szabályozási vonalainak felülvizsgálata a helyszín, a lakossági igények figyelembevételével,
• a helyi építési szabályzat előírásainak kiegészítése, pontosítása,
• a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet egységének megteremtése az egyértelmű helyi építési és településképi szabályozási előírások megalkotása érdekében.

A rendezés indoka a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 45. § (1) bekezdésében szereplő követelmény, miszerint a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével elkészített és elfogadott településrendezési eszköz 2018. december 31-ig alkalmazható.

Az Önkormányzat - a teljes körű nyilvánosság biztosításának érdekében az előzetes tájékoztatási szakasz dokumentációját közzéteszi közterületen elhelyezett hirdetőfelületen, helyi lapban, a www.szigetujfalu.hu  települési honlapon, valamint a Szigetújfalu Község Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján (2319 Szigetújfalu, Fő út 45.), továbbá lakossági fórumot tart, melynek időpontja: 2018. február 19. (hétfő) 19 óra,
helyszíne: Petőfi Sándor Művelődési Ház és Könyvtár (Szigetújfalu, Vasút u. 24.)

A véleményezés módja: A Partnerségi Egyezetési Szabályzatban meghatározott Partnerek a www.szigetujfalu.hu honlapról letölthető, illetve a polgármesteri hivatalban átvehető partneri adatlap kitöltésével bejelentkezhetnek a véleményezési eljárásba és közölhetik írásos észrevételeiket, javaslataikat, véleményeiket. A kitöltött partneri adatlapot Szigetújfalu Község Polgármesteri Hivatal (2319 Szigetújfalu, Fő út 45.) címére vagy az Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. elektronikus levélcímre szíveskedjenek megküldeni.

A vélemények beérkezési határideje: 2018. február 28.

Jelen hirdetményt a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 13/2017.(VI.30.) sz. önkormányzati rendelet alapján teszem közzé. 

Együttműködésüket előre is köszönöm.

Szigetújfalu, 2018.01.22.

Paulheim Vilmos
polgármester